Wohntraum | Grünlage | Baugenehmigung vorhanden

2432 Schwadorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bester Lage und guter Infrastruktur!

Wohntraum | Grünlage | Baugenehmigung vorhanden
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Das Grundstück ist  ca. 756,00 m² groß und eignet sich perfekt für ein Wohnhaus mit großem Garten

756 m² beträgt die Gesamtfläche des Grundstückes davon:
        -    523 m² Baulandfläche
        -   233 m² Grundlandfläche
 

Bebauungsbestimmungen:

+ Bauklasse I ,II
+ Bauhöhe 6,63 Meter 
+ 40% bebaubare Fläche


Information zur Wohneinheit:

+ ein Wohnhaus möglich
+ das Haus könnte über ein Erd- und Obergeschoss verfügen
+ 1 PKW Stellplatz möglich
 

Weitere Informationen:

+ das Grundstück ist straßenseitig 13 m lang
+ ohne Altbestand
+ Wasser und Strom auf dem Grundstück vorhanden 
+ keine Verbauungsverpflichtung
+ gekuppelte Bauweise sinnvoll, daher Wohnhaus mit 10 Meter Breite möglich


Kaufpreis: € 264.600,00.-

Aufschließungskosten: € 15.772.-
Provision: 3% + USt.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL,ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Das Schwadorfer Ortszentrum mit Nahversorgern, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, diversen Gastronomiebetrieben und einem modernen Hallenbad ist auch gut zu Fuß erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bringt Sie der Autobus in 35 Minuten bequem nach Wien- Simmering. Parndorf ist rund 20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Wien-Schwechat ca. 10 Autominuten.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 2000 m
  • Post 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 4000 m

Gesundheit

  • Apotheke 3000 m
  • Arzt 6000 m
  • Krankenhaus 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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