Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bester Lage und guter Infrastruktur!
Wohntraum | Grünlage | Baugenehmigung vorhanden
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Das Grundstück ist ca. 756,00 m² groß und eignet sich perfekt für ein Wohnhaus mit großem Garten!
756 m² beträgt die Gesamtfläche des Grundstückes davon:
- 523 m² Baulandfläche
- 233 m² Grundlandfläche
Bebauungsbestimmungen:
+ Bauklasse I ,II
+ Bauhöhe 6,63 Meter
+ 40% bebaubare Fläche
Information zur Wohneinheit:
+ ein Wohnhaus möglich
+ das Haus könnte über ein Erd- und Obergeschoss verfügen
+ 1 PKW Stellplatz möglich
Weitere Informationen:
+ das Grundstück ist straßenseitig 13 m lang
+ ohne Altbestand
+ Wasser und Strom auf dem Grundstück vorhanden
+ keine Verbauungsverpflichtung
+ gekuppelte Bauweise sinnvoll, daher Wohnhaus mit 10 Meter Breite möglich
Kaufpreis: € 264.600,00.-
Aufschließungskosten: € 15.772.-
Provision: 3% + USt.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Das Schwadorfer Ortszentrum mit Nahversorgern, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, diversen Gastronomiebetrieben und einem modernen Hallenbad ist auch gut zu Fuß erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bringt Sie der Autobus in 35 Minuten bequem nach Wien- Simmering. Parndorf ist rund 20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Wien-Schwechat ca. 10 Autominuten.
