Großes Lager mit Büro und Garage in Floridsdorf
Beschreibung
-TOP- Großes Lager mit Büro und Garage in Floridsdorf
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www.immonestor.at
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Baujahr: ca. 1964
- Nutzfläche: ca. 415 m²
- Keller: ca. 176 m²
- Erdgeschoss: ca. 164 m²
- Dachterrasse: ca. 70 m²
- Garage: ca. 17,50 m²
- Magazin: ca. 106,20 m²
- Dachboden: ca. 53 m²
- Büro: ca. 22 m²
- Für mehr Details bitte an den Makler wenden.
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.
- Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31
- Bus: 28A, 29A, 33A, N20, N31
- Bahn: R1, R7, R, REX, S1, S2, S3, S4, S7, S80, S
- U-Bahn: U6 Floridsdorf
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.
Kaufpreis: € 649 000,-
BK: ca. € 954,91,-
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Energieausweis
- HWB B, 88.6 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 596
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 486 m2
- Wohnfläche ca. 486 m2
- Nutzfläche ca. 415,5 m2
- Lagerfläche ca. 390 m2
- Bürofläche ca. 22 m2
- Terrassenfläche ca. 70 m2
- Garagenfläche ca. 17,4 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB B, 88.6 kWh/m2a
- Baujahr 1964
- Bauart Neubau
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