Schottenring | 2-Zimmer Altbau-Wohnung

















Beschreibung
Schottenring | 2-Zimmer Altbau-Wohnung
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Zur Vermietung gelangt eine sehr zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Großer Vorraum mit Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad (mit Dusche)
- WC
Die Wohnung befindet sich im vierten Geschoss und ist mittels Lift erreichbar.
WEITERE INFORMATIONEN
+ Lift vorhanden
+ Küche
+ Bestlage!
+ Altbau - Die Räume sind über 3 Meter hoch!
+ Gasetagenheizung
Auf Anfrage Genaueres, sowie Besichtigung!
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger sowie der Schottenring befindet sich in der Nähe.
+ U-Bahn: U2/U4 Schottenring
+ Straßenbahn: 1, 2, 31, 71
+ Bus: N25, N31, N38, N60, N66
Miete: € 1.276,99 (inkl. BK und USt.)
Mietdauer: Unbefristet!
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger sowie der Schottenring befindet sich in der Nähe. + U-Bahn: U2/U4 Schottenring + Straßenbahn: 1, 2, 31, 71 + Bus: N25, N31, N38, N60, N66
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 126.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 28.03.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.276,99 € |
Miete: | 1.040,00 € |
Betriebskosten: | 120,90 € |
Umsatzsteuer: | 116,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.276,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3378
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.276,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,5 m2
- Wohnfläche ca. 62,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 126.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 28.03.2031
- Baujahr 1667
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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