Saniert | Belagsfertiger Bungalow in Grün-Ruhelage!
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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 766 m² großen Grundstück.
Es wurde ca. 1974 erbaut und besteht aus einer Ebene.
Das Erdgeschoss besteht aus:
- Vorraum: ca. 14 m²
- Wohnküche: ca. 36,4 m²
- 3 Schlafzimmer: ca. 15,7 m², ca. 15,5 m² & ca. 13,5 m²
- Bad + WC: ca. 9,7 m²
- Garage
- Carport
- Terrasse: ca. 40 m²
- Garten
Keller (Teilunterkellert):
- 1 Lagerraum
Highlights:
- Das Haus verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster.
- Das Haus wird durch Zentralheizung beheizt.
- Dachboden: Dank der Bauklasse des Grundstücks kann ein weiteres Stockwerk ausgebaut werden.
- Letzte Sanierung: 2024
- Die Küche kann abgetrennt oder offen gehalten werden.
- Eine Garage sowie ein Carport sind verfügbar.
- Zentral begehbar!
- Das Haus wird belagsfertig übergeben. Auf Wunsch kann dieses auch schlüsselfertig übergeben werden.
Das Haus liegt lediglich 1,5 km vom Bahnhof Gänserndorf entfernt, was eine rasche Anbindung an Wien und andere Städte ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Billa und Hofer, sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark und der Sportplatz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die ruhige Lage in Verbindung mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Provision: 3 % + USt.
Kaufpreis: € 499.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten.
Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Ruhige Wohngegend
- Umgeben von Wiesen und Feldern
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
- Schnelle Autobahnanbindung zur A4 Richtung Wien und Bratislava
- Gute Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten
- Umgeben von Natur und Grünflächen
- Ideal für Familien und Naturliebhaber
