Erstbezug | Stillvolle Wohnung im Herzen von Wien I Rochusmarkt
-----------------------------------------
www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!
Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!
-----------------------------------------
Diese Wohnung ist der perfekte Mix aus dynamischem Stadtleben und der idyllischen Ruhelage. Während der Nahe gelegene Rochusmarkt und die Attraktionen der Innenstadt für die Abwechslung sorgt, bietet der 300 m entfernte Donaukanal den Rückzug im Grünen.
Die Immobile erstreckt sich über ca. 59 m² und überzeugt mit ihrer praktischen Aufteilung sowie der hochwertigen Ausrichtung.
Highligts der Wohnung:
- Große Räume
- Echtholz-Böden
- Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
- Mehrfachverglaste Fenster mit Sonnenschutz
- Exklusive Sanitäranlagen
- Bad mit einer Walk-in Dusche
- Getrennte Toilette mit einem Handwaschbecken
- Die Reparaturrücklage des Hauses weist ein Guthaben von ca. 90.000 € auf, es sind keine größeren Sanierungen geplant.
Zudem ist die Wohnung sehr hell, was den Räumen einen zusätzlichen Charme verleiht. Ein weiterer Pluspunkt ist der Erstbezug, sodass Sie Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, die Station Rochusgasse der U-Bahnlinie U3 ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Außerdem verkehrt in unmittelbarer Näher die Buslinie 4A sowie die Straßenbahnlinie 1. Der Knoten Prater stellt auch für Autofahrer eine ausgezeichnete Anbindung mit äußeren Bezirken der Stadt dar.
Kaufpreis: Schlüsselfertig: € 420.000,-
BK: € 201,34
Finanzierungshilfe wird geboten.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Rochusmarktes und der Landstraße. In der Umgebung finden sich Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zudem bietet die Lage viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten.
