Neuer Preis | 4 Zimmer Reihenhaus in Ruhelage!
Beschreibung
4 Zimmer Reihenhaus in Ruhelage!
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Dieses einzigartige Haus befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2016 errichtet. Es besteht aus 2 Etagen. Diese wären:
Erdgeschoss (ca. 49 m²):
- Wohnzimmer
- Küche
- Vorraum
- Bad (mit Dusche) + WC
- Terrasse (ca. 20,00 m²)
- Garage (ca. 18,00 m²)
- 2 Stellplätze
Obergeschoss (ca. 69 m²)
- 3 Zimmer
- 1 Bäder + WC (mit Wanne und Dusche)
- Es ist kein Keller vorhanden
- Luft-Wärmepumpe
- Elektronisches Garagentor
- Massivbau
- Fußbodenheizung
- Teillmöbliert
- 3fach verglaste Fenster mit Rollos
- Isolierung: ca. 20 cm
- Außenwände: ca. 25 cm
- Ein Brunnen ist verfügbar
Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.
Kaufpreis: € 394.999,-
Provision: 3% + USt.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Pultdach
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 33.9 kWh/m2a
- fGEE 0,99
- gültig bis 01.10.2024
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 7500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | 394.999,00 € |
Betriebskosten: | 142,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 142,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1279
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 394.999,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Nutzfläche ca. 145 m2
- Grundfläche ca. 160 m2
- Gartenfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 18 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.9 kWh/m2a
- fGEE 0,99
- gültig bis 01.10.2024
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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