Wunderschönes Grundstück in Wien mit viel Potenzial und bereits genehmigter Baugenehmigung !!
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Das straßenseitige Hanggrundstück ist ca. 2.000 m² groß und verfügt bereits über eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Lt. Baupolizei und der MA 21 wären durchaus mehrere Häuser möglich. Für weitere detaillierte Bauinformationen werden Sie ersucht sich an die zuständigen Ämter zu wenden. Das bereits vorhandene Gebäude verfügt über einen Fassadeschutz daher liegt es in einer so genannten Schutzzone.
Bebauungsbestimmungen:
+ Bauklasse I (vorderer Teil des Grundstückes 4,5 m, hinterer Teil bis 6,5 m)
+ geschlossene Bauweise (vorderer Teil des Grundstückes 100% bebaubar)
+ Bauland Wohngebiet
Kaufpreis: € 5.000.000,-
Provision: 3% + USt.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schlosses und verfügt somit über viele Anschlüsse zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowohl Nahversorger als auch Erholungsgebiete.
