Immobilienbewertung Haus
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Was zeichnet ein modernes Haus aus?
Geradlinig und schlicht präsentiert sich die moderne Architektur des 21. Jahrhunderts – geprägt von höchster Funktionalität. Form folgt der Funktion: Vor allem zu Beginn der Epoche, im frühen 20. Jahrhundert, waren moderne Häuser daher als „Wohnmaschinen“ bekannt – dies ist aber längst vorbei. Heute wird die Einfachheit mit stilvollem Design vereint, sodass moderne Immobilien höchste Exklusivität verkörpern.
Die klaren Gebäudezüge sind Charakteristisch für den modernen Trend. Dazu zählen die Kastenform und puristische Formen ebenso wie das flache Dach. Zum anderen aber auch die Materialien: Kaum ein modernes Haus ist nicht mit großzügigen Fensterfronten versehen, die den weißen Porenbeton stilvoll durchbrechen. Typisch sind auch industrielle Elemente wie hohe Decken, flache Pultdächer oder Stahlverkleidungen. Aus Skandinavien schwappt seit einigen Jahren ein Trend hin zu Holzfassaden herüber – dieses warme Element schafft einen Bruch zum übrigen eher kühl und klar anmutenden Design.
Was sind die Vorteile einer modernen Immobilie?
Nicht nur durch zeitgemäßes Design und schlichter Eleganz überzeugt das moderne Haus. So sind diese Immobilien oftmals Neubauten oder erst wenige Jahre alt. Beim Bau wurden somit die neusten Standards angewendet und bewusst modernste Baustoffe gewählt. Dies spiegelt sich in einer erstklassigen Wärmedämmung und einer hohen Energieeffizienz wider. So kann deutlich mehr Energie eingespart werden, was die Nebenkosten erheblich senkt. Doch der Trend geht noch weiter, hin zu Plusenergiehäusern. Hier wird durch beispielsweise Solarzellen überschüssige Energie produziert und dann in das öffentliche Stromnetz geleitet – dafür erhalten Hausbesitzer dann ein entsprechendes Entgelt.
Überzeugend ist auch der Innenraum – dieser ist typischerweise offen gehalten und sorgt für ein besonders großzügiges Ambiente. Diese offene Raumgestaltung bedeutet einen großen Spielraum für individuelle Gestaltungskonzepte. Nicht umsonst sind moderne Häuser auch als der ideale Wohnraum für Individualisten bekannt.
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