NEU - MIETHIT | Donaublick! | Die perfekte Kleinwohnung mit Donaublick | 1020 Wien ***vollmöbliert inkl. Heizung und Warmwasser
Beschreibung
Die perfekte Kleinwohnung mit Donaublick
***vollmöbliert inkl. Heizung und Warmwasser, Garagenplatz optional***
Nähe U1 Vorgartenstraße
Thoughtfully furnished apartment with a fully-equipped kitchen incl. heating and warm water, garage optional
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Die Wohnung befinden sich in absoluter TOP-FREQUENZLAGE am Handelskai mit D o n a u b l i c k "The View" (Nähe der Fußgängerzone am Mexikoplatz)
Es sind absolut keine Einrichtungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung ist vollmöbliert, sehr gepflegt und es ist ein Sofortbezug möglich.
Ergreifen Sie diese einmalige Chance!
"Einfach Koffer Packen und einziehen"
Baujahr: ca. 1999
Wohnfläche: ca. 33 m²
Hard Facts/Top Features:
:: Sonnige Lage, Donaublick, Fernblick, Wohngebiet, Toplage
:: Helle Räume, große Fensteröffnungen
:: Vollmöbliert
:: Voll ausgestattete Küche
:: Zentral begehbar
:: Hochwertiger Parkettboden
:: 3.Liftstock
:: Tiefgaragenplatz möglich!
:: Waschküche
:: Fahrradabstellraum
Raumaufteilung:
- Zentraler, offener Eingangsbereich
- Abstellraum
- Offener Wohn.-Schlafraum mit Küche
- Bad (Wanne, Toilette)
- Kellerabteil vorhanden
Verkehrsanbindungen:
- 11A, 11B (5 Gehminuten)
- U1 Vorgartenstraße (5 Gehminuten)
Miete: € 769,- (inkl. BK, Warmwasser und Heizung) - Strom ist nicht inkludiert
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 40 Monate (mit Option auf Verlängerung)
Beziehbar: Ab 01.07.2024
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an:
Herr Igor NIKOLIC
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Wagramer Straße 102
E-Mail: lupu@immonestor.at
Internet: www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wohngebiet, Sehr Gute Verkehrslage, U1-Nähe, Donaublick unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station U1 Vorgartenstraße
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Fernblick
- Seeblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 27.7 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete: | 769,00 € |
Miete: | 567,00 € |
Betriebskosten: | 202,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 769,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
€ 769,- (inkl. BK, Warmwasser und Heizung)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2101
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 769,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33,06 m2
- Wohnfläche ca. 33,06 m2
- Nutzfläche ca. 33,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27.7 kWh/m2a
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre 4 Monate
Kontaktieren Sie uns
- Igor Nikolic
- Immobilienberater | Wien, Niederösterreich
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